г.Воронеж, ул.45 Стрелковой Дивизии, д.224

Написать нам с 9.00 до 19.00

Гарантия Качество Опыт

8 (952) 101-31-83

ask.techsp@mail.ru

Строительство домов

Мы делаем качественные дома по доступным ценам

Рассчитать стоимость

Все современные родители, которые хотят иметь большую семью, знают о материнском капитале. Получить сертификат на материнский капитал можно после рождения второго или последующего ребенка, при условии, что такая социальная поддержка государства осуществляется впервые. По закону материнский капитал можно использовать на улучшение жилищных условий, а именно на покупку дома или квартиры (в том числе в ипотеку), на участие в долевом строительстве и на строительство собственного дома. Больше всего трудностей вызывает последний вариант.

Если учесть размер материнского капитала – 429 тысяч рублей, – можно сделать вывод о том, что полностью построить дом на эту сумму не получится. Тем более что средства государство выделяет только на строительство и строительные материалы для дома, земельный участок уже должен быть в собственности семьи. Однако этих средств вполне может хватить для заливки фундамента, возведения стен и отделки крыши.

Необходимые для строительства документы

В целях защиты интересов детей государство разработало несколько условий для осуществления строительства:

  • Необходимо подтвердить наличие участка под строительство (он может быть в собственности или взят в аренду), оформленного на любого из супругов.
  • Должно быть оформлено разрешение на строительство, также на одного из супругов.
  • В случае привлечения строительной организации для возведения дома необходимо предоставить заключенный договор подряда с ней.
  • Должно быть оформлено обязательство, заверенное нотариально, о том, что супруги обязуются наделить правом собственности в будущем доме всех членов семьи.

При выполнении всех вышеперечисленных условий территориальным отделением Пенсионного Фонда РФ дается разрешение на использование материнского капитала.

Как только второму ребенку исполнится 3 года, можно подавать заявление на распоряжение средствами материнского капитала, по истечении месяца будет дано разрешение или мотивированный отказ.

Средства материнского капитала могут выделяться двумя способами:

  • Путем перечисления на счет строительной организации, услугами которой решено было воспользоваться для возведения дома. В Пенсионный Фонд РФ подаются следующие документы: разрешение на строительство, договор подряда, документ о праве на земельный участок, обязательство супругов о включении в право собственности всех членов семьи.
  • При самостоятельном строительстве дома средства материнского капитала выдаются в два этапа. Сначала в размере не больше половины суммы, с предоставлением следующих документов: документ, подтверждающий права на участок, разрешение на строительство, справка из банка о наличии счета, обязательство родителей включить в собственники дома всех членов семьи.

    По истечении шести месяцев с момента получения первой части суммы возможно получить остаток средств. Но только после того, как на руках будет подтверждение уполномоченного органа об уже проведенных основных работах (будут построены фундамент, кровля и стены).

Если ждать исполнения ребенку трех лет нет возможности, можно досрочно получить денежные средства, используя кредит или собственные накопления. А все чеки, сметы и платежные бумаги сохранять. И когда малыш достигнет трехлетнего возраста, обратиться в Пенсионный Фонд РФ со всеми документами, чтобы получить компенсацию расходов в предусмотренном размере.

© Воронежское строительное объединение, 2014-2018
Использование и копирование информации запрещено.

Россия, Воронеж
ул. 45 Стрелковой Дивизии, д. 224
тел./факс: 8 (952) 101-31-83